Leistungen

leistungen

Wir sind Ihr Makler mit Leistungsgarantie – Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, wir erledigen (fast) alles für Sie!

Marktorientierte Wertermittlung durch unseren Sachverständigen

  • Marktorientierte Bewertung im Vergleichswertverfahren, oder
  • Marktwertermittlung im Sachwert- und Ertragswertverfahren

Unterlagen / Recherche

  • Vervollständigung der Objektunterlagen Ihrer Immobilie:
    Grundrisse, aktueller Grundbuchauszug, Baugenehmigungen, Lageplan, Baulastenverzeichnis, ggf. Teilungserklärungen, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Prüfung der Abrechnungsunterlagen, Mietverträge etc.

Erstellung eines rechtssicheren Energieausweises
(Verbrauchs- oder Bedarfsausweis)

  • kostenfrei für Sie, bei Beauftragung zum Verkauf der Immobilie

Werbeunterlagen

  • Erstellung professioneller Fotoaufnahmen
  • Exposé-Erstellung in Print- und Mail-PDF
  • Nach Absprache (geg. kostenpflichtig): Erstellung von Flyern und Verkaufsschildern

Besichtigungs-Service

  • Styling-Beratung, „Home-Check“
  • Terminkoordination und Durchführung der Besichtigungen
  • regelmäßiges Feedback für Eigentümer (per E-Mail, Fax oder telefonisch)

Marketing

  • Onlinemarketing in allen wichtigen Portalen (Immobilienscout, Immowelt, Immonet etc…)
  • Exposé auf der Firmen-Website
  • Kooperationsmailing Partnermakler
  • Onlinemailing an vorgemerkte Kunden
  • Nach Absprache: Open-House-Veranstaltung, Annoncen in Tageszeitungen und Wochenblättern (geg. kostenpflichtig), Verkauf im Bieterverfahren

Verkaufsverhandlungen

  • Argumentation des Preises
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Finanzierungsunterlagen zur Finanzierungsabsicherung
  • Vorbereitung und Erörterung des notariellen Kaufvertrags mit den Vertragsparteien
  • Koordination des Beurkundungstermins, Begleitung zum Notartermin

Barrierefreies Wohnen – Wir beraten Sie ausführlich

Unser After Sales Service für Sie – Wir stehen Ihnen auch bei Fragen zur nachvertraglichen Abwicklung gerne weiterhin zur Seite!